Location Maison - Fort-de-France, Martinique

Villa F5 avec suite parentale, kiosque et jardin arboré – Bal

À la location cette élégante villa F5 de 148,87 m² habitables, située dans le quartier résidentiel très prisé de Balata à Fort-de-France, offrant un environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et des principaux axes routiers.

Cette villa séduit dès les premiers instants par ses généreux volumes et son magnifique séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La belle hauteur sous plafond et la charpente apparente apportent charme et élégance à l'ensemble.
La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, favorise un espace de vie convivial prolongé par une agréable terrasse couverte, idéale pour recevoir famille et amis.

Des prestations de qualité :
Surface habitable : 148,87 m²
Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond
Cuisine aménagée
4 chambres climatisées
Suite parentale avec salle d'eau privative et balcon
Deuxième salle d'eau
Deux WC
Grande terrasse couverte
Buanderie
Nombreux stationnements privatifs
À l'extérieur, le jardin, soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix. Les occupants profiteront de nombreux arbres fruitiers, parmi lesquels manguier, avocatier, carambolier, cerisier pays et bananiers, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Le kiosque, alimenté en eau et en électricité, constitue un espace supplémentaire idéal pour les repas en extérieur, les réceptions ou les moments de détente.

Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 850 € hors charges
Eau et électricité à la charge du locataire.
L'entretien du jardin est obligatoire et confié à une entreprise intervenant déjà dans le lotissement, pour un montant de 150 € par mois, à la charge du locataire.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Honoraires de 1 935 € TTC à la charge du locataire comprenant 447 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1850 €/mois. Dépôt de garantie 1 850 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat A La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RB Agency : Claudia CINNA
Agent commercial (Entreprise individuelle)