Fiche détaillée
Location Maison - Dardilly, Rhône
- 10 pièces
- 3 salles de bains
- 238.48 m²
- 7 chambres
Descriptif du bien
Grande maison - 6 ch. - 238m2 - grand terrain - calme et nature
À proximité immédiate de l'école Saint-Joseph, des commerces et des services du village, cette maison familiale de 238 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.
La maison fait actuellement l'objet d'un ravalement complet de façade, offrant prochainement un aspect extérieur entièrement rénové. Les visuels du projet final sont visibles sur les photographies de l'annonce (photos extérieures non contractuelles)
Implantée sur une parcelle de plus de 1 650 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de terres agricoles et de bois classés, sans vis-à-vis direct.
La maison s'organise autour d'un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m², lumineux grâce à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante est complétée par un cellier avec accès direct à l'extérieur.
À l'étage, une grande pièce ouverte de plus de 30 m² offre un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou salon. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de douche.
L'espace nuit principal se compose de 5 chambres supplémentaires, toutes de plus de 12 m², dont 4 regroupées dans une aile dédiée. Deux salles d'eau et des sanitaires complètent cet espace.
Le niveau inférieur accueille une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage.
La maison est équipée d'un chauffage au sol sur une grande partie du rez-de-chaussée. La chaudière a été remplacée en 2025 et l'ensemble des menuiseries est en double vitrage.
Un arrêt de bus (ligne 3) ainsi qu'un point de ramassage scolaire desservant collèges et lycées sont situés à seulement 50 mètres de la maison.
Informations locatives :
Loyer mensuel : 2 800 €
Dépôt de garantie : 5 600 €
charges 300€/mois (entretien du jardin)
Disponible immédiatement, bail réalisé par un notaire (bail en location nue)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88.
RSAC 839 127 545 – Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 1679 m²
- 1 Terrasse 100 m²
- 3 Parkings extérieurs
- 1 Garage 39 m²
- 1 Séjour 53 m²
- 1 Cuisine 15 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Buanderie 13 m²
- 1 Salle de jeux 31 m²
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Abri de voiture
- Alarme incendie
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 300 € / Mois
- Honoraires locataire 3 000 €
- Dépôt de garantie 5 600 €
- État des lieux charge locataire 300 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200€ ~ 2990€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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