Cholet (49300)
Local 200 m² 5 pièces
1 950 € / MoisRÉF : 490042128_1MàJ : 16/07/2025
Fiche détaillée
Location Maison - Cholet, Maine-et-Loire
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 157 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
CHOLET, jolie maison de ville proximité Les Halles et Centre ville
Très belles prestations pour cette maison de ville offrant hall d'entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, bureau/chambre, wc, lingerie, garage en RDC.
2 chambres, Sdb (douche et baignoire), wc en 1er étage.
Chambre avec placards, salle d'eau et wc en 2ème étage. Cave. Cour et terrasse. Rénovation de qualité pour cette maison de 157 m² habitables. Chauffage gaz de ville.
Disponible le 29 aout 2025.
Loyer : 1050 € + 48 € charges (ent. chaud, OM)
Dépôt de garantie : 1050 €
Honoraires agence : 955.32 € TTC dont 320.28 € pour état des lieux.
Dépôt dossier avant visite.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l'agence o coeur de l'immo : 06.99.01.82.42 ou par mail : op@ocoeurdelimmo.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’Immo. Référence annonce : 1106
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 52.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrasse
- 1 Entrée
- 1 Séjour
- 1 Salon
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Salle de jeux 20 m²
- 1 Toilettes
- 1 Garage 30 m²
- 1 Lingerie
- 1 Cour
- 2 Chambres 12 m²
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 1 Bureau
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche / toilettes
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Portail électrique
- Four
- Lave-vaisselle
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 48 € / Mois
- Honoraires locataire 635 €
- Dépôt de garantie 1 050 €
- État des lieux charge locataire 320,28 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 4000€ ~ 5480€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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