Fiche détaillée

Location Maison - Bouliac, Gironde

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 93 m²
  • 3 chambres
1 390 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Location maison individuelle 3 chambres , localisee a Bouliac Allée Sylvestre

Titre; Location maison individuelle 3 chambres , localisee a Bouliac Allée Sylvestre

Dans un petit lotissement résidentiel très calme, venez découvrir cette jolie maison individuelle à étage d’environ 94 m², idéale pour une famille.

À proximité immédiate des commerces, centre commercial , services, transports en commun et axes routiers.

Description de la maison :

Au Rez-de-chaussée : Entrée avec placard , salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, lavabo et placard, grande pièce de vie tres lumineuse exposition ouest, cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle a manger avec accès direct sur une grande terrasse et au jardin arboré et clôturé d environ 200 m2

À l’étage : palier avec placard , 3 chambres avec grands placards de rangements , salle de bains avec baignoire, douche, double vasque,WC independant

Équipements : Double vitrage, volets roulants , marquise, chauffage électrique, production d’eau chaude par cumulus, garage avec allée goudronnée pour stationnement de 2 voitures a l interieur du bien cloturé par portail

Classe énergétique : C

Disponibilité : Fin juillet2025

Visites possibles dès maintenant sur dossier.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter 06/32/33/78/17

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Garage
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Four
  • Plaque de cuisson

Charges et Honoraires

  • Provision sur charges récupérables 70 € / Mois
  • Honoraires locataire 837 €
  • Dépôt de garantie 1 320 €
  • État des lieux charge locataire 279 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 963€ ~ 1305€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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