Fiche détaillée

Location Maison - Béziers, Hérault

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 91.79 m²
  • 3 chambres
1 350 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Magnifique MAISON NEUVE Béziers T4 92m² à louer, jardin + garage + clim

En exclusivité, nous vous proposons cette SUPERBE maison mitoyenne T4 en R+1 construite en 2025 de 91,79 m² habitable sur la ville dynamique et en plein essor de Béziers, au calme d'un secteur pavillonnaire récent, à proximité directe de nombreux commerces, infrastructures et de la ligne de bus arrêt "lutins".
Sur un terrain de 250m², ce bien se compose de deux places de stationnement privatives extérieures, d'un garage de 16m² et d'un jardin clôturé en L de 125m².
Vous entrerez par un couloir desservant un WC séparé et une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 32m² avec cuisine moderne ouverte. A l'étage : un dégagement desservant une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé ainsi que 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de douche et terrasse de 7m².
Climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, chauffe-eau électrique, fibre optique, normes basses consommations.
LIBRE LE 31 JUILLET.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Loyer: 1350€/mois dont 30€ de charges (TEOM). Dépôt de garantie: 1320€. Honoraires à la charge du locataire: 734,32€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 275,37€ (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Pièce de vie 32 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²avec salle d'eau
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Jardin 125 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Animaux autorisés
  • Plaque de cuisson

Charges et Honoraires

  • Provision sur charges récupérables 30 € / Mois
  • Honoraires locataire 734 €
  • Dépôt de garantie 1 320 €
  • État des lieux charge locataire 275,37 €
  • Loi Boutin 91.79 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 710€ ~ 1020€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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