Fiche détaillée

Location Maison - Bègles, Gironde

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 170 m²
  • 4 chambres
2 500 € / Mois (Charges comprises)
Location Maison Bègles
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Descriptif du bien

LOCATION Echoppe du XIXe avec 4 chambres et un double garage

Coup de coeur assuré pour cette échoppe en pierre du XIXe siècle, de 170 m2 habitables avec piscine et garage attenant. Au calme, lumineuse, fonctionnelle et proche des commodités.
En rez-de-chaussée, vaste entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 59 m2. Le séjour comprend une cheminée et donne directement sur le jardin avec un pan de mur complètement vitré. De son côté, la cuisine est séparée et complètement équipée. Elle aussi dispose d'un accès direct sur l'extérieur permettant de profiter de la terrasse lorsqu'elle est ensoleillée. Enfin pour le côté fonctionnel, un cellier / buanderie avec beaucoup de rangements vient compléter le bien.
A l'étage : vous disposez de 4 belles chambres dotées de placards, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un deuxième toilette.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec piscine et terrasse, le tout sur une parcelle d'environ 400 m2. Un autre atout : vous disposez d'un garage de 80 m2 qui peut accueillir plusieurs véhicules et dont la porte d'accès est motorisée.
Disponible début Janvier 2024. Nous étudierons les dossiers en amont d'une visite.

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 398 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • Provision sur charges récupérables 16 € / Mois
  • Honoraires locataire 1 700 €
  • État des lieux charge locataire 510 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1744€ ~ 2400€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle176kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions30kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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