Fiche détaillée

Location Maison - Arcachon, Gironde

  • 4 pièces
  • 3 salles de bains
  • 92.52 m²
  • 3 chambres
1 690 € / Mois
Location Maison Arcachon
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Descriptif du bien

ARCACHON, LES ABATILLES - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE

Dans le quartier recherché des Abatilles, découvrez cette agréable maison arcachonnaise meublée, édifiée sur un beau terrain arboré, à proximité des plages et des commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant salon et salle à manger autour d’un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à cet espace et bénéficie d’un accès direct vers le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale comprenant une chambre, sa salle d’eau privative et ses WC, ainsi que d’une troisième chambre mansardée. Une salle de jeux mansardée, idéale comme espace de loisirs, bureau ou coin détente, complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC.
À l’extérieur, la maison profite d’un agréable jardin arboré, véritable atout pour profiter des beaux jours. Un espace de stockage et une cave complètent le bien.
Une maison meublée pleine de charme et fonctionnelle, offrant trois chambres, une salle de jeux, trois espaces d’eau et un beau jardin, dans l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés d’Arcachon.
LIBRE AU 1ER SEPTEMBRE

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de jeux 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Poêle à bois
  • Alarme incendie
  • Animaux autorisés
  • Four
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Télévision
  • Vaisselle

Charges et Honoraires

  • Honoraires locataire 925 €
  • État des lieux charge locataire 277,56 €
  • Loi Boutin 92.52 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2220€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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