Location Entrepôt - Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes

À LOUER ENTREPÔT DE 315 m² SAINT-LAURENT-DU-VAR

À LOUER ENTREPÔT DE 315 m² SAINT-LAURENT-DU-VAR

RARE ! Emplacement recherché

Situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute A8, reliant les principaux pôles économiques entre Nice, Cannes et Monaco.

Descriptif du bien :

Entrepôt d’une superficie totale de 315 m² comprenant :

- Une surface principale d’environ 210 m² avec une hauteur sous faux plafond de 3,50 m.
- Une surface arrière de 105 m² avec une hauteur de plus de 5,14 m.

Extérieur :

- 4 places de stationnement privatives incluses dans le lot.

Prestations :

- Aucun travaux à prévoir.
- Compteur individuel en attente.
- Séparation des lots en cours.

Conditions financières

- Bail : Commercial 3/6/9
- Loyer mensuel : 4 536 € HT HC HF
- Charges locatives : En attente de justificatif
- Taxe foncière : 2 224 € HT/an
- TVA : Applicable
- Indexation : ILAT annuel
- Paiement : Trimestriel
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal HT
- Dépôt de garantie : À convenir
- Disponibilité : Nous consulter