Location Entrepôt - Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes

À LOUER ENTREPÔT 383 m² ZI SAINT-LAURENT-DU-VAR

À LOUER ENTREPÔT 383 m² ZI SAINT-LAURENT-DU-VAR

RARE- Emplacement recherché !

Entrepôt d'une surface approximative de 383 m² comprenant :

Rdc de près de 303m²:
- une partie entrepôt avec grande hauteur de 6 mètres;
- Une partie aménagée d'atelier
- Deux sanitaires
- Accès par une grande porte métallique électrique de 5m de large sur plus de 4m de hauteur.

1er étage de près de 80m²:
- un accueil
- un bureau de direction
- un grand open-space

Le plus :

2 mezzanines de stockage léger de près de 255m² :
R+1 : 120m²
R+2 : 135m²
Celles-ci sont démontables si besoin de récupérer la grande hauteur.
= Soit un total de près de 638m² avec les mezzanines.

Accès camion sur site.
3 place de parkings privatives devant les locaux.

Conditions Financières :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 3 650€ HT/HC
- Provision de charges : 100€ HT / mois
- Provision de foncier : 200€ HT/ mois
- Paiement par trimestre d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Caution à définir entre les parties
- Honoraires : 10 % HT du loyer de la période triennale

Disponibilité : Mars 2026.