Location Local - Saint-Avé, Morbihan

A LOUER Local d’activités PMR récent - 40 m² – SAINT-AVE

Situation : Le local est situé en plein centre de St Avé, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités ainsi que de toutes écoles et des bassins d’activités de St Avé et du nord de Vannes.
Le local : Parfait pour une activité libérale ou commerciale, il est PMR et compte 40 m² en pied d’immeuble : un espace attente avec un coin toilette comprenant un WC suspendu et un lave mains, donne accès à la pièce principale qui comprend un espace labo/atelier et un espace de stockage.
En conclusion : Une situation stratégique parfaite pour une activité commerciale ou libérale.
- Loyer : 690€ / mois soit 8280€ / an + 360€ TF / an
- Dépôt de garantie : 1380€
- Honoraires d’agence : 1380€ TTC – Visites / Bail / Etat des lieux
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1.380€ HT
- Bail commercial 3/6/9
- Disponibilité : 1er Janvier 2027
- Niveau : Rdc - pied d’immeuble
- Surface : 40 m²
- Orientation ouest
- Chauffage : électrique par le sol
- Composition : Un espace attente avec toilette PMR et lave mains – une pièce principale avec labo et local de stockage
- Travaux récents : peintures 2021
- Année de construction : 2010
- Charges copropriété : 0€
- Parking privé en sous-sol