Nice (06000)
Entrepôt 700 m²
7 762 € / Mois (Charges comprises)RÉF : 86429566MàJ : 11/03/2026
Fiche détaillée
Location Entrepôt - Nice, Alpes-Maritimes
- 1 pièce
- 800 m²
Descriptif du bien
A LOUER ENTREPOT 700m² NICE EST
A LOUER ENTREPÔT 700m² NICE EST
PROCHE A8 !
Entièrement refait à neuf
Entrepôt d'une surface approximative de 800m², comprenant :
- Une surface principale de 700m² au sol avec 2 grandes portes métalliques électriques (4m5 x5m.);
- Une mezzanine de stockage de près de 100m²;
- hauteur sous plafond au plus haut de 7m50;
- extérieur privatif goudronné de 300m²;
- accès gros porteur sur site;
A proximité immédiate de la pénétrante du paillon et de l'autoroute A8. L'entrepôt est très lumineux et sécurisé, HSP entre 5M sous mezzanine et 7 M 50 sous poutre, électricité neuve triphasé, compteur jaune.
FORTE VISIBILITÉ
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Bail commercial
Loyer : 7 700€ / mois
Provision de charges : 400€/mois
Provision de foncier : 900€/mois
Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 10%HT du loyer triennal HT
Disponible au 1 Avril 2026
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrepôt 700 m²
- 1 Mezzanine 100 m²
- 1 Terrain 300 m²
- Stores électriques
- Rideau métallique
- Zone de remorquage
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 400 € / Mois
- Dépôt de garantie 23 100 €
- Taxe foncière 10800 {CURRENCY} / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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