Location Local - Montigny-le-Bretonneux, Yvelines

MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78) A LOUER LOCAL D'ACTIVITES 137 M²

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉS 137 m²

Montigny-le-Bretonneux (78) – Zone de l’Observatoire

Situé au cœur de la zone d’activités de l’Observatoire à Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 20 km de Paris.

Facilement accessible, il se trouve à quelques minutes de la gare et à proximité des axes routiers majeurs : A12, A13 et N12.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 137 m²
Local rénové, au sein d’un site sécurisé
Sanitaires privatifs avec accès indépendant
2 places de parking extérieures privatives

Conditions financières :

Loyer annuel : 117,16 € HT/m²
Loyer mensuel :
- 1 337,60 € HT
- 1 605,12 € TTC

Provisions pour charges : 260 € HT / mois
Taxe foncière : 110 € HT / mois (soit 8,22 €/m²/an)

Loyer mensuel total (charges comprises) : 1 917,12 € TTC

Modalités :

Paiement : mensuel ou trimestriel
Honoraires: 15% du loyer annuel HT et HC

Ce local est idéal pour une activité professionnelle recherchant un environnement dynamique, accessible et sécurisé.