Location Local - Lyon 3ème, Rhône

Local toute activité ou tout commerce - Lyon 3 - Part Dieu

Bâtiment en cœur d’îlot / hors copropriété
Accès : Droit de passage exclusif avec portail télécommandé.

Surface de plancher : environ 780 m2 modulables
Jusqu’à 700 m2 supplémentaires possibles en mezzanine, soit 1480 m2
Hauteur périphérique min. 5,40 m min. 4,20 m
Hauteur sous faitage max. 9,00 m max. 6,60 m

Loyer Annuel : 150.000 €
Honoraires en sus charge acquéreur : 27.000 € TTC (15% HT)

Aux portes de la Part-Dieu, 1er quartier de bureaux en France hors Paris (70 000 actifs), au cœur de l’arrondissement le plus peuplé de Lyon (102 000 habitants et 433 000 personnes à moins de 10 minutes), eXp vous propose à la location (ou à la vente) ce bien exceptionnel.
Avec ses dimensions rares (780 m² de SDP et des HSP allant jusqu'à 9 m), ce local pourra accueillir tout type d'activité : salle de sport ou activités de loisir, bureaux, centre médical ou paramédical, enseignement, ateliers, culturel, restauration, commercial, logistique...

Le bien est proposé à la location en totalité mais, si vos besoins portent sur une surface moins importante, une division du local pourra être envisagée.
Le local est également proposé à la vente.
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