Location Entrepôt - Carros, Alpes-Maritimes

A LOUER ENTREPÔT 544 m² CARROS ZAC de la Grave

À LOUER ENTREPÔT 544 m² CARROS ZAC de la Grave Secteur Ouest de Nice

RARE & EXCLUSIF : accès possible à une clientèle B to C

Implanté au cœur de la ZAC de la Grave à Carros, cet entrepôt indépendant clôturé d'environ 544 m² offre une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution ouverte au public.

DÉTAIL DES SURFACES :

Environ 544 m² de stockage avec une hauteur sous plafond :
. Moyenne : 3,35 m (min) à 4,20 m (max) sur plus de 100m²
. Une zone de 100 m² avec HsP exceptionnelle : jusqu’à 5,80 m
.100 m² de mezzanine de stockage
2 grandes portes d'accès + possibilité de rouvrir deux autres portes d’accès

ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :

Quai de chargement avec plateforme élévatrice
Cour privative goudronnée de près de 100m², accès SEMI via 1 portails coulissants
Bâtiment isolé adapté au stockage de produits sensibles à la chaleur et au froid
Alimentation triphasée
Pas de copropriété, aucune charge de zone industrielle

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 6030 € HT/HC
Charges : 181 € HT/mois
Taxe foncière : 363 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 10 % HT du loyer triennal
Paiement trimestriel
Caution à définir
Bail commercial neuf (assujetti à TVA)
DPE du site en : A et B (faible consommation énergétique)

POSSIBILITE DE SURFACES SUPPLEMENTAIRES JUSQU’A 2032m².

Idéal pour : PME – Transport – Logistique – BTP – Négoce véhicules

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.
Personne en charge : Marie-Eléonore Guiolet au 06 64 41 32 72

DISPONIBLE immédiatement !