Location Entrepôt - Baie-Mahault, Guadeloupe

DEPOT - LOCAL COMMERCIAL 400M2 - JARRY BAIE-MAHAULT

À louer : Hangar d'activité de 400 m2 - JARRY 97122 BAIE-MAHAULT
L'agence SPRIMTOUR vous propose ce hangar commercial au coeur de la ZI de la Pointe de Jarry, construit en dur, avec ossature métallique, remplissage en parpaings de ciment et bardage en tôle prélaquée, couvert en bacs acier prélaqué
Idéalement placé, bénéficiant d'un accès facile et d'une zone de stationnement libre sur l'avant, ce local s'étend sur 400m2 avec des sections de stokage pré-établies par l'ancienne activité de stockage de produits maraîchers.
Il s'adaptera au projet du preneur: du stockage à la réception de clients.
SES ATOUTS
Vaste surface au coeur de Jarry pouvant accueillir de multiples activités
Emplacement statégique pouvant servir de hub logistique
LES CONDITIONS
Loyer annuel: 96.000 euros HT HC soit 8000 euros HT HC mensuels
Charges: environ 9000 euros HT annuels pour la quote part de la taxe foncière et l'assurance
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit 24.000 euros HT
Rédaction par un notaire du bail 3/6/9 à la charge du preneur: environ 2500 euros
POUR UNE MEILLEURE VISIBILITÉ DU BIEN ET DES VOLUMES, DES PHOTOS ONT ÉTÉ MODIFIÉES (NETTOYAGE DES SURFACES) PAR L'IA.
Contactez votre partenaire immobilier SPRIMTOUR : au 0590 38 98 80 ou sur contact@sprimtour.com - Service location professionnelle- IMMEUBLE ENTRE DEUX MERS - MOUDONG SUD - ZI JARRY - 97122 BAIE MAHAULT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr