Location Ensemble immobilier - Beaune, Côte-d'Or

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 220 M² ENVIRON - CENTRE-VILLE BEAUNE

NOEVA IMMOBILIER vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 220 m², idéalement situé en plein centre-ville de Beaune, bénéficiant d'un emplacement premium et d'une belle visibilité commerciale.

Réparti sur plusieurs niveaux, cet immeuble à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Il dispose notamment d'un magasin vitrine sur rue d'environ 60 m², particulièrement adapté à une activité commerciale nécessitant visibilité et passage.

L'ensemble bénéficie également d'un espace extérieur privatif situé au 1er étage, offrant une terrasse appréciable en complément des surfaces intérieures.
Un sous-sol complète le bien avec une cave voûtée équipée d'un WC.

Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux et à la diversité de ses espaces, cet ensemble immobilier peut convenir à différents projets professionnels, sous réserve de l'activité envisagée et des conditions locatives.

• Magasin vitrine sur rue d'environ 60 m²
• Surface répartie sur 4 niveaux avec sous-sol
• Terrasse privative au 1er étage
• Cave voûtée en sous-sol

Disponibilité immédiate

Montant du loyer : 69 600 € HT/an
Charges prévisionnelles : 2 400€/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT

La présente annonce est rédigée par Monsieur Floren GUILLEMIN (0666041499 ou f.guillemin@noevaimmobilier). Agent commercial en immobilier d’entreprise et immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de DIJON sous le numéro 880 153 218.