Location Local commercial - Vouillé, Vienne

Local commercial 939 m² à VOUILLE

L'agence NOVIO vous propose à la location dans une zone commerciale à Vouillé (86190) : Un local commercial de 939 m² de surface utile composée de : - Surface commerciale de 690 m² - Réserve de 220 m² - Autres locaux (bureau, locaux sociaux, wc, locaux techniques): 29 m² Façade commerciale d'environ 25 ml. Local situé au sein d'un ensemble commercial récent, construit en 2010 et comprenant près de 120 places de parking. Environnement commercial dynamique (Supermarché, restaurants, caviste, boulangerie, commerces de proximité, services,...) Zone en pleine croissance démographique. Beau potentiel commercial. Disponible de suite. Le loyer annuel de 93 000 € hT HC. Charges locatives dont foncier au réel. Paiement trimestriel à échoir. Type de bail: 3 - 6 - 9 - 10 ans Honoraires de commercialisation à charge preneur: 18% TTC du loyer annuel HT, soit 16 740 € TTC (13 950 € HT). Dépôt de garantie : 23250 € Frais d'actes à charge preneur: 720 € TTC A venir visiter au plus vite ! Réf: 0026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr