Location Local commercial - Vieux-Fort, Guadeloupe

À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF ET AMÉNAGÉ AVEC GOÛT VIEUX

Idéalement situé à Vieux-Fort, ce local commercial neuf d'environ 73 m2 offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, pensé pour le confort des professionnels et de leur clientèle.

Dès l'entrée, une baie vitrée avec volet roulant électrique donne accès à une salle d'attente avec coin cuisine. L'espace est optimisé avec un bar à ongles climatisé, un dégagement menant à un WC individuel avec lavabo, ainsi qu'une salle de massage climatisée avec salle d'eau, lavabo et WC.

Le stationnement est facilité grâce à une place de parking privée accessible par un portail motorisé pour le locataire, et un stationnement à proximité pour la clientèle.

Le propriétaire ne s'oppose pas à la location et reste flexible quant aux modalités du bail, en fonction des besoins du professionnel et des plages horaires d'exploitation.

Ce local est une véritable opportunité pour toute activité en lien avec l'esthétique, la beauté ou le bien-être (prothésiste ongulaire, pédicure/manucure, esthéticienne, masseur/se, etc.), ou toute autre activité sur accord du bailleur.

Loyer : 800 EUR HC / mois
Provision sur charges : 30 EUR / mois (eau)
Dépôt de garantie : 1 600 EUR
Taxe Foncière à la charge du locataire

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous !
Agence immobilière Sprimtour de Rivière-Sens 0590 81 62 68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr