Location Local commercial - Vallauris, Alpes-Maritimes

À LOUER – 115 m² – VALLAURIS – COMMERCE EMPLACEMENT N°1

À LOUER – 115 m² – VALLAURIS – COMMERCE EMPLACEMENT N°1

EXCLUSIVITÉ L’ENTREPRISE IMMOBILIER

Secteur Avenue du Tapis Vert – Environ 115 m²

Rare sur le secteur, très beau local à usage de commerce ou showroom d’une superficie d’environ 115 m², situé sur l’Avenue du Tapis Vert, l’un des principaux axes de Vallauris.

Les locaux se composent de :

* Un espace de vente
* Une réserve / salle de pause
* Une kitchenette
* Un sanitaire avec douche

Prestations :

* Très bonne visibilité avec un fort passage
* Deux places de parking privatives pour la clientèle
* Climatisation réversible
* Proximité immédiate des commerces et services

Conditions financières :

* Bail commercial neuf (3,6,9 ans)
* Loyer mensuel : 2 200 €
* Provision sur charges : 167 € / mois
* Provision sur taxe foncière : nous consulter
* Honoraires de commercialisation : 10 % HT du loyer triennal HT, à la charge du preneur
* Loyers, charges et accessoires payables mensuellement et d’avance
* Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
* Caution
* Non assujetti à la TVA

Disponible immédiatement