Uzès (30700)
Appartement 51.2 m² 3 pièces
690 € / Mois (Charges comprises)RÉF : 86780663MàJ : 21/04/2026
Fiche détaillée
Location Commerce - Uzès, Gard
- 3 pièces
- 44 m²
Descriptif du bien
Uzès, Route de Nîmes, local commercial / professionnel
Local commercial / professionnel de 44 m².
Situé sur la route de Nîmes à Uzès (30700), dans une zone passante et visible, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un excellent emplacement pour une activité de services, de bureaux ou de commerce.
Au premier étage d’un immeuble en monopropriété, le local développe une surface d’environ 44 m² et se compose :
d’une pièce principale avec coin cuisine, de deux autres pièces, d'un dégagement et d'une salle d'eau.
Le local est équipé d’une climatisation réversible.
Une place de stationnement privative est incluse dans la location.
Loyer mensuel : 774 € HC (TVA non applicable)
Provision sur charges : 25 € / mois (Taxe Foncière avec régularisation annuelle)
Type de bail : bail dérogatoire 24 mois.
Destination des lieux: Activité commerciale ou professionnelle, hors restauration et métiers de bouche.
Honoraires de mise en location, part locataire: visite, rédaction du bail et état des lieux: 1325 € TTC
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Parking
- Air conditionné
- Internet
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 25 € / Mois
- Honoraires locataire 1 150 €
- Dépôt de garantie 774 €
- État des lieux charge locataire 175 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 270€ ~ 380€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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