Toulouse (31000)
Duplex 224.88 m² 8 pièces / 5 chambres
2 950 € / Mois (Charges comprises)RÉF : 4430MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Location Entreprise - Toulouse, Haute-Garonne
- 8 pièces
- 108.55 m²
Descriptif du bien
Local professionnel- Toulouse Carmes
Notre agence vous invite à venir découvrir ce local professionnel situé au coeur du quartier dynamique des Carmes, proche des transports en communs et des commerces. Développant une surface habitable de 108 m² pour une surface totale de 208 m² répartie sur deux niveaux, il sera parfait pour accueillir votre activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil avec vitrine, trois salles aux beaux volumes avec briques toulousaines, un espace cuisine, toilettes. Quant au sous-sol, il se compose de sept espaces de taille variable pouvant servir de salle de réunion, d'atelier ou bien de stockage. Bail professionnel.
DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 8170€, tarifs 2021-2023.
Loyer mensuel : 1500€ + taxes foncières
Dépôt de garantie : 3000€
Honoraires d'agence TTC à la charge du locataire : 3600€
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Salle 24 m²
- 1 Salle 20 m²
- 1 Salle 47 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Local technique 4 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Cave 18 m²
- 1 Cave 10 m²
- 1 Cave 27 m²
- 1 Cave 17 m²
- 1 Cave 13 m²
- 1 Cave 2 m²
- 1 Cave 6 m²
- 1 Dégagement 1 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires locataire 3 600 €
- Dépôt de garantie 3 000 €
- État des lieux charge locataire 150 €
- Loi Boutin 108.55 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6930€ ~ 9400€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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