Toulouse (31000)
Local 58 m²
1 400 € / MoisRÉF : 31156662_3MàJ : 09/06/2025
Fiche détaillée
Location Boutique - Toulouse, Haute-Garonne
- 51.64 m²
Descriptif du bien
Local commercial / Jean Jaures
Toulouse quartier Jean Jaurès / Gabriel Péri / Saint Aubin.
Situation idéale pour ce local commercial ou professionnel en hyper centre de Toulouse. Ancien salon de coiffure, il
comprenant une surface de vente d'environ 20.46m², un espace bureau, et une arrière-boutique d'environ 17m², ainsi que des toilettes et une douche. Le local est totalement autonome.
Bail neuf
Restrictions : Pas d'activité de restauration, de débit de boisson ou de commerce d'alimentation.
Loyer annuel : 13200€ soit 1100€ par mois
Droit d'entrée : 14 400€
Charges : taxes foncières + eau
Honoraire agence HT à la charge du locataire : 20% du montant total de loyer annuel soit 2640€
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Pièce de vie 20 m²
- 1 Pièce de vie 11 m²
- 1 Bureau 17 m²
- 1 Toilettes 3 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires locataire 2 640 €
- Dépôt de garantie 3 300 €
- État des lieux charge locataire 150 €
- Loi Boutin 51.64 m²
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