Location Local commercial - Toulouse, Haute-Garonne

LOCAL COMMERCIAL - GRAND ROND

Situé dans le quartier recherché du Grand-Rond, au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien de type T2/3 développe une surface d’environ 56.59 m².

Doté d’une double destination, il est actuellement aménagé en bureaux. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une première pièce pouvant servir de bureau ou de salle d’attente, ainsi que d’un vaste couloir agrémenté d’une verrière menant à une grande pièce lumineuse, bénéficiant de larges ouvertures sur l’extérieur.

Un second dégagement distribue un placard, des WC séparés et une pièce d’eau actuellement utilisée comme cuisine.

Ce bien, en bon état général, est complété par une cave, idéale pour le stockage.

Disponible courant juillet.

Loyer : 1 270 € dont 70 € de provisions sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 2 400 €
Honoraires locataire : 735.67 € TTC (incluant visite, dossier, bail : 565.90 € TTC et état des lieux : 169.77 € TTC)