Location Local - Toulouges, Pyrénées-Orientales

Local commercial - 110m ²

À louer - Local professionnel/commercial neuf de 110 m² - Route de Thuir, Toulouges

Loyer : 900 HT / mois

Situé à lentrée de Toulouges, sur laxe très fréquenté de la Route de Thuir, ce local professionnel/commercial de 110 m² est idéal pour une activité libérale, paramédicale, artisanale ou tertiaire.

' Installez votre activité dans un environnement professionnel dynamique et sécurisé.'

Réparti sur deux niveaux, il comprend :

Un plateau principal de 65 m² au rez-de-chaussée
Un espace de 45 m² à létage, modulable selon vos besoins (bureaux, atelier, salle de soins)

Confort et équipements :
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
WC indépendants
Accès direct à un grand parking de 500 m²
Possibilité de créer une terrasse privative denviron 50 m²
Système dalarme et caméras de surveillance en cours dinstallation

Le local bénéficie également de la proximité dun espace de coworking dynamique, favorisant un environnement professionnel stimulant.

Profils recherchés :
Professions paramédicales, libérales, bureaux détudes, artisans, ateliers professionnels... Un espace modulable avec un fort potentiel.

Pour toute information ou visite, contactez lAGENCE IMMOBILIÈRE GEGB au 06 62 10 83 25
www.immo66-gegb.fr

Mentions légales :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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