Location Local commercial - Thionville, Moselle

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE !

CONTACT Philippe.HAUSHERR

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE ! 265 M2
LOCAL COMMERCIAL D ANGLE AU PIED D UN IMMEUBLE HISTORIQUE EN RENOVATION TOTALE sur très jolie place du Centre Piétonnier de Thionville et à proximité immédiate des Parkings et des Marchés du mardi et samedi.

Surface REZ DE CHAUSSEE 180m2 environ + SOUS SOL 85m2 environ exploitable accès facile par grand escalier.
TERRASSE POSSIBLE .
Conviendrait parfaitement à Pâtisserie, Boulangerie....ou Autre.

POSSIBILITÉ LOCATION EN SUPPLEMENT ETAGE 150m2 environ

Bail 3-6-9 ans . Loyer : 2980 euros mois
Impôt foncier à la charge du PRENEUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer .
Honoraires : 3800 € TTC à la charge du PRENEUR

DISPONIBILITE A CONVENIR

Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970 "