Location Local commercial - Sainte-Soulle, Charente-Maritime N11

Local d'activité / entreprôt 170 m2

La Rochelle - CDA au sein d'un village artisanal, à 15 minutes, à louer cellule artisanale / industrielle de 170,72 m2 avec parkings, brut de béton, fluides en attente. Construction très récente, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. La structure bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 6.5 m et sera accessible par une porte sectionnelle électrique de 5,5 H x 4,5 M. Le plus : la cellule peut être réunie avec la cellule mitoyenne de même dimension et porter ainsi la surface à 240 m2 d'exploitation. Disponibilité immédiate. Mise en place d'un bail commercial ou dérogatoire ssp, loyer 1 700 EUR HT / mois, dépot de garantie 2 mois soit 3 400 EUR, coût rédaction du bail sous seing privé à charge preneur. Honoraire agence de 30 % TTC du loyer annuel + coût EDL. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.