Location Local commercial - Sainte-Soulle, Charente-Maritime N11

Batiment activité / stockage 171,05 m2 ZA

La Rochelle - CDA au sein d'un village artisanal, à 15 min, à louer cellule artisanale / industrielle de 171,05 m2 avec parkings, brut de béton, fluides en attente. Construction très récente, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. La structure bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 6.5 m et sera accessible par une porte sectionnelle électrique de 5,5 H x 4,5 M. Disponibilité immédiate. Le plus: la cellule peut être réunie avec la cellule mitoyenne de même dimension et porter ainsi la surface à 240 m2 d'exploitation. Bail commercial 3/6/9 ou 35 mois sous seing privé, loyer 1 500 EUR HT / mois, dépot de garantie 2 mois soit 3 000EUR, frais de rédaction deu bail à charge preneur + honoraire agence 30 % TTC du loyer annuel.
Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.