Location Local - Saint-Pierre, La Réunion

Location plateau bureaux neuf 486 m² Saint-Pierre La Réunion

Plateau de bureaux neuf 486 m² - Saint-Pierre centre - Divisible

Vous recherchez un plateau de bureaux moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi dans le sud de La Réunion ? Ce niveau R+1 de 486 m² au sein d'un programme neuf constitue une opportunité rare sur le marché saint-pierrois.
Sa configuration en plateaux indépendants et sa divisibilité en font une solution parfaitement adaptée aux professions libérales, cabinets, groupements ou structures en croissance souhaitant bénéficier d'un cadre de travail de haute qualité sans supporter une surface excessive.
Atouts du bien :

Surface commercialisable : 486 m² (surface totale avec communs : 518 m²)
Premier étage, occupation libre, état intérieur neuf
Divisible à partir de 100 m² selon vos besoins
Parking souterrain, ascenseur, sanitaires
Conforme ERP et PMR
Affichage possible
Indexation annuelle ILAT (bail professionnel) ou ILC (bail commercial)

Conditions financières :

Loyer : 25 € HT/HC/m²/mois — soit 12 158 € HT/HC/mois pour 486 m²
Bail commercial 9 ans ou bail professionnel 6 ans
Dépôt de garantie : 2 Mois de loyers
Honoraires à la charge du preneur : 2 Mois de loyers
TVA sur loyers : non applicable

Contact : Bilkisse GOGUILLON
Agence PRO G IMMO

Honoraires de 24 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)