Location Local commercial - Saint-Orens-de-Gameville, Haute-Garonne

SAINT ORENS - LOCAL 84 M² EN RDC

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A LOUER A SAINT-ORENS DE GAMEVILLE CENTRE.
Centre de Saint-Orens, très beau local à louer au 22 avenue de Gameville au rez-de-chaussée d’un petit immeuble en copropriété construit en 2010.
D’une surface de 84 m², il dispose d’un bel espace de vente/accueil, selon l’activité, de deux bureaux, d’une grande salle de réunion, d’un grand wc et point d’eau.
Une cave de 46 m² ventilée et éclairée est accessible depuis le local.
La climatisation est déjà installée (depuis 2019).
Belle vitrine.
4 places de parking aériennes privatives.
Disponible prochainement.

Loyer 1900 euros mensuel hors charges et hors TVA.
Montant des provisions pour charges mensuelles (comprenant la taxe foncière, taxe ordures ménagères et charges de copropriété : 200 euros)
Loyer mensuel charges comprises : 2 100 euros hors tva
Dépôt de garantie : 3800 euros
Honoraires 15% TTC du loyer annuel hors charges à la charge du preneur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 922 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an classe C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr