Location Local commercial - Saint-Junien, Haute-Vienne

LOCATION St JUNIEN - LOCAL 220m2 en R+1 - CENTRE VILLE

Nous sommes dans le Centre de SAINT JUNIEN sur un terrain de 890m2 environ, au sein d'un Bâtiment constitué de 4 LOTS numérotés 1 à 4 (dont le Lot 1 est déja loué), d'une Superficie développée totale de 637m2.
Nous y louons, accessible par un Parking Goudronné de 130m2 (Partagé avec le Lot 1) dont accès direct à la voirie par passage de 10ml de large environ, un LOT 2 tout en R+1 accessible par escaliers, de 220m2 environ, constitué d'une Grande Pièce de 220m2 environ incluant un Bloc Sanitaire WC/Lavabo, et un espace Kitchenette. Issue de Secours OK.
Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 1.320,00EURHTHC. Charges au réel (Pas de charges de Copropriété). Taxe Foncière refacturée mensuellement, avec régularisation annuelle sur présentation d'un Document de l'Administration Fiscale.
Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 4.561,92EURTTC, sont à la Charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4309-2/CBB87