Location Local - Saint-Girons, Ariège

BEAU LOCAL CENTRE-VILLE

SAINT-GIRONS - Idéalement situé en plein cur du centre-ville, dans une rue commerçante à fort passage, ce joli local dactivité offre une belle visibilité grâce à sa superbe devanture et sa grande vitrine. Il conviendra parfaitement à une activité professionnelle, commerciale ou artisanale. Le local se compose : Dune grande pièce lumineuse, idéale pour un espace de vente, un showroom, un bureau daccueil ou un atelier ouvert au public ; Dune deuxième pièce climatisée avec point deau, grands placards de rangement, et accès à des WC indépendants. Ce local allie fonctionnalité et charme, et sadapte à de nombreux types dactivités : boutique, cabinet, atelier de création, espace bien-être, profession libérale Climatisation réversible Belle vitrine Rangements intégrés Opportunité rare pour sinstaller dans un emplacement central et dynamique. Libre FIN MARS 2026. Loyer HC : 500 Loyer CC : 530 Dépôt de garantie : 500 Honoraires à la charge du locataire 530 TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOURGERET Alix - - - 06 71 23 34 10 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900447977) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr