Location Fonds de commerce - Rennes, Ille-et-Vilaine

Création BRASSERIE - HÔTEL-RESTAURANT CESSION DE DROIT AU BAIL

Creation BRASSERIE - HÔTEL-RESTAURANT possible 70 COUVERTS + 10 CHAMBRES – CESSION DE DROIT AU BAIL

Sur un très bel axe de passage , RENNES / PARIS

Murs commerciaux à louer avec reprise d'une exploitation hôtelière et de restauration.

Le bien

Restaurant d'environ 70 places assises (Possible + ou - )
12 chambres d'hôtel
Possibilité de créer une (grande) terrasse , aujourd'hui il y en a une petite mais grand terrain goudronné
Emplacement sur un axe très passant, visibilité et accessibilité idéales de la voie expresse

Chiffres d'affaires (indicatifs)

Hôtel aujourd'hui : environ 180 000 € HT/an

Conditions financières

Loyer : 38 400 € HT/an
Taxe foncière à la charge du preneur
Droit d'entrée : 38 400 €
Honoraires d'agence : 11600€ ttc

À savoir

Travaux de remise à niveau à prévoir
Terrasse entièrement à réaliser, un vrai levier de développement du CA
Idéal pour un couple ou un exploitant souhaitant reprendre une affaire mixte restaurant + hébergement

Contact : Nicolas CHAUVIN
NC Commerce & Immobilier Professionnel
Tél. 06 75 27 92 91 – nicolas@nccommerce.fr – www.nccommerce.fr

Honoraires 30.21 % TTC inclus charge acquéreur (38 400,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NC Commerce et Immobilier
06 75 27 92 91
Votre agent immobilier
RCS 940 079 296
Titulaire de la Carte professionnelle CPI 3502 2025 000 000 022 délivrée par CCI de Rennes
Ville du greffe : Rennes

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823983.