Location Local - Pontcharra, Isère

Local d activie a louer -Pontcharra

À louer dans un site industriel de 62 000m² un local dactivité de 408 m² - PONTCHARRA. Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de lautoroute A41 (sortie 22), cette entrepot de 408 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de lartisanat, de lindustrie ou du stockage. Caractéristiques du bien : Surface totale : 408 m² 1 sanitaires 1 portes sectionnelles Vaste terrain extérieur disponible Conditions locatives : Loyer : 2 380 HT/HC/ par mois soit 2 575 /HT/CC Taxe foncière (provision annuelle HT) : 1 436 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 7 140 HT Régime fiscal : soumis à TVA Indexation annuelle : selon lindice ILAT Paiement : loyer et charges trimestriels, payables davance Bail : Type : Commercial, professionnel ou dérogatoire Durée : 3/6/9 ans Accessibilité : Autoroute A41 Sortie 22 à 5 min 20 min de Chambéry 35 min de Grenoble ou Albertville 50 min de Annecy 1h20 de Lyon Transports en commun : Réseau TouGo Ligne en desserte à proximité Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 4 284 HT à la charge du locataire Contact : Virdal BEYSIMOV 04 76 29 66 72 Plus dinformations : www.forcaprimm.com