Location Commerce - Plélan-le-Grand, Ille-et-Vilaine

Local commercial 200 m² à Plélan-le-Grand

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Exclusivement présenté par L'immobilier en Brocéliande.

Nous vous proposons à la location sur Plélan-le-Grand un local professionnel d'une superficie de 200m², idéal pour les entreprises nécessitant des bureaux et un espace de stockage conséquent.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 200m², dont 45m² de bureaux.
- Grand Hangar : ce local dispose d'un hangar spacieux et très haut, permettant le stockage de grandes quantités de marchandises ou l'installation d'équipements volumineux. Sa hauteur sous plafond et ses portes sectionnelles très hautes vous offrent une flexibilité maximale pour vos opérations.
- Belle mezzanine dans le hangar, pouvant être fermée selon vos besoins.
- Bureau : une pièce dédiée à l'activité administrative vous attend, permettant de gérer vos opérations directement sur place. La fibre est disponible.
- Sanitaires et douche accès PMR : le local est équipé de sanitaires modernes ainsi que d'une douche, garantissant confort et praticité pour vos équipes.
- Vous disposerez de 1 000m² à l'extérieur.
- Isolation extérieure possible sans frais supplémentaires.
- Aire de retournement pour poids lourds.

Localisation :
Le bien est idéalement situé à Plélan-le-Grand, offrant un accès facile à la voie rapide Rennes-Lorient.

Disponibilité : 1er novembre 2026.

Dépôt de garantie : 2 600€
Honoraires d'agence : 1 560€ TTC\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr