Fiche détaillée

Location Local - Perpignan, Pyrénées-Orientales

  • 3 pièces
  • 165 m²
3 870 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Local professionnel - 165m ²

À louer - Local professionnel de 165 m² - Perpignan

'Installez votre activité dans un environnement moderne, lumineux et fonctionnel au cur de Technosud.'

Dans le secteur prisé de Technosud, au sein dun immeuble contemporain à larchitecture sobre et fonctionnelle, ce local professionnel de 165 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail à la fois moderne, calme et structuré, propice à linstallation dune activité professionnelle pérenne.

Dès lentrée, lorganisation des espaces témoigne dune conception pensée pour le confort des usagers : une salle dattente accueillante avec toilettes indépendantes, une vaste salle principale baignée de lumière naturelle, ainsi quun espace annexe, doté dun accès secondaire via un volet roulant motorisé, permettant de moduler les usages selon les besoins.

Ce bien bénéficie de prestations techniques de qualité :

Climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison
Menuiseries aluminium à double vitrage, assurant isolation et sécurité
Exposition Sud-Ouest, apportant luminosité et chaleur tout au long de la journée
Nombreuses places de stationnement à disposition, facilitant laccès pour la clientèle comme pour les collaborateurs

Situé dans un environnement professionnel dynamique, ce local constitue un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant sancrer durablement dans un territoire en plein essor.

Conditions de location :

Loyer mensuel : 3 540 TTC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail commercial 3/6/9
Possibilité dacquisition des murs (nous consulter)

Une opportunité rare de conjuguer fonctionnalité, accessibilité et qualité denvironnement, au cur de lun des pôles technologiques les plus actifs de Perpignan.

?? Pour toute information complémentaire ou visite, merci de prendre contact.06.62.10.83.25

www.immo66-gegb.fr

  • Air conditionné
  • Accès handicapé

Charges et Honoraires

  • Provision sur charges récupérables 330 € / Mois
  • Honoraires locataire 1 770 €
  • Dépôt de garantie 7 080 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • RESTAURANT AVEC TERRASSE EXTERIEURE

    Perpignan (66000)

    Commerce 85 m²  3 pièces

    1 500 € / Mois
    RÉF : MB1543574009MàJ : 06/07/2025
  • LOCAL COMMERCIAL 95 M2

    Perpignan (66000)

    Local commercial 95 m²  4 pièces

    650 € / Mois (Charges comprises)
    RÉF : L10001083MàJ : 06/07/2025
  • A LOUER - Appartement T2 37m2 secteur Gare / Arago (Rue Aven

    Perpignan (66000)

    Appartement 37 m²  2 pièces / 1 chambre

    430 € / Mois (Charges comprises)
    RÉF : BESSOULT2MàJ : 05/07/2025
  • LOCAL COMMERCIAL 75 M2

    Perpignan (66000)

    Appartement 75 m²  2 pièces

    940 € / Mois (Charges comprises)
    RÉF : LOCAL 2016 01MàJ : 06/07/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.