Location Local commercial - Périgueux, Dordogne

Local Commercial - HYPERCENTRE - EMPLACEMENT No1 TOUS COMME

EMPLACEMENT No1 - LOCAL COMMERCIAL 100M2 + CAVE A USAGE DE STOCKAGE Idéalement situé en HYPERCENTRE de Périgueux, nous proposons à la location, sans droit d'entrée ni pas de porte, cet immeuble à usage commercial ou professionnel, d'une surface totale de 100m2, situé entre la place de l'ancien hôtel de ville et la rue Taillefer, dans le secteur Piéton. Il se compose de trois plateaux principaux, répartis comme suit : - RDC : Espace de vente avec vitrines, d'une surface de 83m2 - 1er étage : Un bureau, avec point d'eau et WC. - Au sous-sol, une cave à usage de stockage d'une surface de 55m2. Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité, et d'un emplacement très dynamique, entre les deux marchés hebdomadaires de Périgueux. Possibilité TOUS COMMERCES, à l'exceptions des activités générant des nuisances sonores/visuelles/olfactives, ainsi que : Sex-Shop/Love-Shop. Conditions de location : - Bail 3/6/9, - Loyer Mensuel : 1 500EUR Hors Taxes (TVA Récupérable 20% en sus) - Taxe foncière mensualisée à la charge du preneur : 250EUR/mois (3000EUR/an) - Dépôt de garantie : 4 500EUR - Honoraires d'agences, à la charge du preneur : 5 400EUR Hors Taxes (30% du loyer annuel) + TVA récupérable (20%). Disponible Immédiatement ! Pour toutes demandes d'informations et visites, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par Maillard Sebastien - EI - NoRSAC: 820 487 122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -