Location Commerce - Paris 1er, Paris

RUE SAINT HONORE / VENDOME - A CEDER

BOUTIQUE A LOUER / CESSION DE DROIT AU BAIL

AFFECTATION TOUT COMMERCE SAUF NUISANCE

Située à proximité de la Place Vendôme et de la rue Saint Honoré à PARIS 1er, LA PLACE IMMOBILIER vous propose une très belle BOUTIQUE A CEDER.

Entièrement rénové, de très bon standing, le commerce au RDC est organisé comme suit :
- 1 très belle surface de vente
- 1 arrière boutique (belle réserve)
- 1 kitchenette
- 1 sanitaire

2 belles vitrines : 4 mètres de linéaire
Double accès sur rue et sur cour
Entrée PMR possible
Belle hauteur sous plafond
Prestations de grand standing
Climatisation réversible
Alarme

Transports :
RER A et E : AUBER
Métro : Tuileries (ligne 1)
Opéra : Opéra (lignes 3, 7, 8, 9, 12 et 14)

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer : 145 000 €/an
Charges : 78 €/m²/an HT, soit 1 430 €/trimestre HT
Impôt foncier : 51 €/m²/an, soit 3 763 €/an
Loyer payable par trimestre d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, hors charges
Régime fiscal : TVA
Révision annuel du loyer : indice ILC
Cession de droit au bail : nous consulter

Honoraires de commercialisation : 45 000 € HT

Contact : José MARTINS