Fiche détaillée
Location Local commercial - Paris 19ème, Paris
- 10 pièces
- 310 m²
Descriptif du bien
LOCAUX COMMERCIAUX - LES EIDERS
Résidence LES EIDERS - 145 Avenue de Flandres Paris 19 - Dans un ensemble immobilier sur cour intérieure, des locaux commerciaux d'une superficie de 310 m²,composés de:
- rez-de-chaussée: un accueil, huit bureaux dont un avec terrasse sur jardin, des sanitaires,
- Sous-sol: une salle de repos, des sanitaires et un bureau/réserve.
- 3 places de parking en sous-sol
activité actuelle : centre médical
Idéal : centre médical, crèche, association, salle de sport, centre de formation.
DPE :en B
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans.
loyer mensuel hors charges : 6 600 €
Provision pour charges mensuelle : 1 300 €
Loyer Charges comprises: 7 900 €
Dépôt de garantie : 19 800 € (3 mois de loyer hors charges)
Caution solidaire du représentant légal de l'entreprise
GAPD : 3 mois de loyer charges comprises
Taxes foncières à la charge du Preneur
Honoraires d'agence : 23 760 € HT
Honoraires de rédaction de bail commercial : 2 500 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 3 Parkings
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 1 300 € / Mois
- Honoraires locataire 23 760 €
- Dépôt de garantie 19 800 €
- Loi Boutin 310 m²
- Taxe foncière 3530 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2230€ ~ 3020€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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