Location Local commercial - Paris 17ème, Paris

17EME - LOCATION PURE

Paris 17e – Secteur Avenue Niel / Ternes

Location pure, disponible immédiatement.

Marnie office vous présente cette très belle opportunité au cœur d’un environnement commerçant et dynamique : boulangerie, restaurants, café-tabac, écoles, opticien, agences immobilières, boutiques de prêt-à-porter, ,banques.

Le local bénéficie d’une excellente visibilité, notamment depuis l’Avenue Niel, et fait face à une petite place très fréquentée.

Caractéristiques du local :
Superficie totale : 43,60 m²
Rez-de-chaussée : 27,05 m² Carrez
Sous-sol commercial sain et bétonné relié par escalier intérieur : 16,55 m² Carrez
Accès rue + accès cour (depuis l’immeuble)

Activités / Conditions d’exploitation : Petite restauration autorisée.

Bail commercial neuf 3/6/9

Conditions financières :

Loyer : 2.500 € / mois HC
Dépôt de garantie : 6 mois
Garantie complémentaire selon dossier
Charges : 571 € / trimestre

Frais de rédaction du bail et taxe foncière à la charge du preneur.