Location Local commercial - Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne

Location Local commercial Nogent-sur-Marne

[EXCLUSIVITE] Location pure. Local commercial d’angle brut de béton de 115 m2 + 17 m2 de terrasse, à l’angle du Bd de Strasbourg et de la rue de Plaisance à Nogent-sur-Marne. Au sein d’un bel ensemble neuf tout juste livré.

Ce local à fort potentiel se compose d'une grande salle avec 3,44m de hauteur sous plafond prête à être aménagée.
Extraction 400mm. Très lumineux. Nombreuses ouvertures.

A aménager. Idéal création Brasserie/Restaurant, Epicerie ou autres commerces.
Pas de droit au bail.
Montant du loyer brut annuel : 46 800 € HT
Montant de la provision annuelle des charges : 4 800 €
Honoraires de mise en location : 12 900€ HT à la charge du preneur.
Etat des lieux d'entrée : 500€ HT à la charge du preneur.