Nogent-sur-Marne (94130)
Appartement 32 m² 2 pièces / 1 chambre
1 000 € / Mois (Charges comprises)RÉF : MB1911373781MàJ : 27/04/2026
Fiche détaillée
Location Local commercial - Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne
- 3 pièces
- 115 m²
Descriptif du bien
Location Local commercial Nogent-sur-Marne
[EXCLUSIVITE] Location pure. Pas de droit au bail. Local commercial d’angle brut de béton de 115 m2 + 17 m2 de terrasse, à l’angle du Bd de Strasbourg et de la rue de Plaisance à Nogent-sur-Marne. Au sein d’un bel ensemble neuf tout juste livré, en face du Lycée et centre d'études supérieures Louis Armand.
Ce local à fort potentiel se compose d'une grande salle avec 3,44m de hauteur sous plafond prête à être aménagée.
Extraction 400mm. Très lumineux. Nombreuses ouvertures.
À aménager. Idéal création Brasserie/Restaurant, Supérette ou autres commerces.
Montant du loyer brut annuel : 42 000 € HT
Montant de la provision annuelle des charges : 2 400 €
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Loft 115 m²
- 1 Terrasse 17 m²
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 2 400 € / An
- Honoraires locataire 15 480 €
- État des lieux charge locataire 600 €
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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