Nice (06000)
Entrepôt 750 m² 8 pièces
16 000 € / MoisRÉF : 87405276MàJ : 06/10/2026
Fiche détaillée
Location Local commercial - Nice, Alpes-Maritimes
- 9 pièces
- 400 m²
Descriptif du bien
A LOUER 400m² LOCAL D'ACTIVITÉ NICE OUEST ST-AUGUSTIN
A LOUER 400m² LOCAL D'ACTIVITÉ NICE OUEST ST-AUGUSTIN
Rare ! emplacement vitrine sur l'avenue Saint-Augustin
Ensemble d'une surface bâtie d'environ 400m² sur une parcelle d'environ 800m², comprenant :
- un showroom en façade sur rue avec vitrines
- une surface de vente climatisée avec espace accueil
- un atelier et une réserve avec grande hauteur sous plafond (stockage sur
racks)
- un local de stockage fermé par rideau métallique
- à l'étage : 3 bureaux, une salle de vie et des sanitaires
- un parking privatif en cour, accès par portail sur l'avenue
EMPLACEMENT RARE ! Proche aéroport, Grand Arénas, gare Nice
Saint-Augustin, tramway et A8 !
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer : 10 000 €HT / mois HT HC (120 000 €HT / an)
Charges : sur justificatif
Foncier : environ 10 000 € / an, sur justificatif
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indice : ILC Annuelle
Honoraires : 15% HT du loyer triennal à la charge du preneur
Disponibilité : 1er février 2027
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Commerce 400 m²
- 1 Parking extérieur 800 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Accès PMR
- Portail électrique
- Baie de brassage
- Faux plafond
Charges et Honoraires
- Dépôt de garantie 30 000 €
- Taxe foncière 10000 {CURRENCY} / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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