Location Local - Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône

P Local Pro Rouet

Imaginez votre entreprise s'épanouir dans ce local professionnel neuf en cours de rénovation, prêt à accueillir vos ambitions. Avec une surface de 54 m² au rez-de-chaussée et une terrasse extérieure de 26 m², cet espace allie fonctionnalité et élégance. Une vitrine linéaire de 2 mètres attire l'oeil des passants.
Possibilité de cloisonner le local en fonction de vos besoin.
Conçu pour le confort et l'efficacité, ce local bénéficie d'un chauffage individuel, de fenêtres PVC et de portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Les sanitaires intégrés complètent cet espace professionnel moderne et prêt à l'emploi.
Situé dans un quartier dynamique, ce local est idéal pour une variété d'activités commerciales. Imaginez votre café chaleureux, votre boutique tendance ou votre bureau moderne ici. Les possibilités sont infinies.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun avec des bus et métros à proximité. De plus, ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre neuf et bien situé. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires de 2 700 à la charge du locataire. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 1310 2024 000 000 896.
Cabinet Pellegrin 04 91 31 33 21