Location Local commercial - Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône

Local commercial / professionnel 33 m² + Terrasse 24 m² — Marseille 7ème (Vallon des Auffes)

Emplacement d'exception dans le quartier le plus recherché de Marseille !

Situé au 16 Boulevard Augustin Cieussa (13007 Marseille), à deux pas du mythique Vallon des Auffes, nous vous proposons à la location ce magnifique local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 33 m², complété par une terrasse privative de 24 m².

Actuellement exploité en agence immobilière, ce local est en très bon état et prêt à accueillir votre activité.

Les atouts du bien :

Visibilité & Luminosité : Deux belles vitrines sur rue offrant un excellent linéaire d'affichage.

Espace extérieur rare : Une grande terrasse de 24 m², idéale pour un espace de pause ou de réception au calme.

Environnement dynamique : Situé dans un pôle de proximité attractif (pharmacie, cabinets de kinésithérapie, professions médicales et paramédicales à proximité immédiate).

Activités idéales :

Agence de services / conseil, cabinet médical ou paramédical, professions libérales (avocat, architecte, expert-comptable), boutique ou showroom (hors restauration nécessitant une extraction).