Fiche détaillée
Location Commerce - Marseille 13ème, Bouches-du-Rhône
- 55 m²
Descriptif du bien
LOCATION COMMERCE LES OLIVES 55m2
A louer – Beau local commercial 55 m² – Village des Olives (Marseille 13013)
Idéalement situé au cœur du Village des Olives, ce beau local commercial de 55 m² est disponible à la location !
Actuellement aménagé en magasin de cigarettes électroniques, il offre de nombreuses possibilités : bail tout commerce (sauf restauration).
Le local se compose d’un espace de vente lumineux et climatisé, d’un coin sanitaire (toilettes) et bénéficie d’un emplacement passant et dynamique.
🔹 Superficie : 55 m²
🔹 Bail : tout commerce sauf restauration et nuisance
🔹 Loyer mensuel : 858 €
provision pour l’eau 20€
provision pour la taxe foncière 90€
🔹 Dépôt de garantie : 1 710 €
🔹 Honoraires d’agence : 1700 € (visites + rédaction du bail)
🔹 État des lieux : 165 €
🔹 Disponibilité : immédiate
Un local en bon état, idéal pour développer votre activité dans un quartier commerçant et vivant !
📞 Contact : Marie – 06 17 54 32 42
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Commerce 54 m²
- 1 Toilettes 1 m²
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 20 € / Mois
- Honoraires locataire 550 €
- Dépôt de garantie 1 716 €
- État des lieux charge locataire 165 €
- Taxe foncière 724 {CURRENCY} / an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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