Location Droit au bail - Lyon 7ème, Rhône

Local hors restauration bail neuf

Local commercial polyvalent à louer - Idéal pour onglerie, vente de vêtements et autres activités. Hors restauration
Emplacement de choix: Lyon 7 Jean Macé
Ce local commercial, idéalement situé à proximité de tous les commerces, d'un square, des transports, vous offre une belle opportunité pour développer votre activité.
Le local est facilement modulable avec une possibilité d'un espace privé. Il est en très bon état, les travaux seront seulement de la décoration à votre image.

Vous allez bénéficier d'un loyer attrayant avec un bail neuf. Cela équivaut à une belle économie sur plusieurs années. Par exemple en comparant avec un local d'un loyer vous économiserez plus de 30 000 euros

Local de 45 m² avec un espace de vente de 33 m² et une
arrière-boutique de 12 m².
À l'étage une mezzanine de hauteur de moins de 1,80 m (1,70
m) servant de stockage et réserve.
Longueur de vitrine de 2,4 m
Loyer de 7 800€ annuel T.T.C soit 650 € mensuel
800€ annuels taxe foncière incluse
Le bien est vendu au prix de 20 000 euros HAI honoraires
d’agences inclus (dont honoraires charge acquéreur).

Contactez-moi afin de convenir d'une visite.