Location Local commercial - Lunel, Hérault

LUNEL LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE ENTIEREMENT RENOVE DANS

DISPONIBLE COURANT JANVIER 2027 - Rue de la libération, 34400 LUNEL
Local commercial d'une surface de 36,54M2 en rez-de-chaussée, il est situé dans une rue piétonne et commerçante de Lunel. Le local a été rénovée entièrement en 2025 et dispose de la climatisation réversible. Il est composé d'une première pièce ouverte, d'une seconde avec un évier et des éléments de rangement et un WC.
LOYER : 450EUR HT et HC dont une provision mensuelle de 60EUR avec régularisation annuelle pour le règlement de la taxe foncière du local.
Dépôt de garantie : 900EUR (correspondant à 2 termes de loyer HC et HT)
Honoraires à la charge du LOCATAIRE : 13% du loyer annuel hors charges + TVA soit un montant de 702.15EUR
ACTIVITES REFUSEES : Toutes activités provoquant des nuisances sonores est interdite.

Pour visiter, contacter M. ALCOVERE au 06.14.91.07.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/