Location Local - Limoges, Haute-Vienne

Local d'activité de 1400 m²

L'agence NOVIO H&P vous présente à la location :

Un local d'activité de 1 400 m² disponible fin 2026,au coeur d'un village automobile de Limoges.

Le site dispose d'un vaste espace extérieur de 4000 m² hors bâti avec nombreuses places de stationnements pour exposition coté rue et espace de stationnement à l'arrière (non visible depuis la rue), d'un hall d'exposition très lumineux avec nombreuses vitrines, de bureaux, d'un atelier avec portes sectionnelles, de locaux sociaux.
Le bâtiment offre de beaux volumes, une excellente accessibilité et une configuration adaptable selon vos besoins d'exploitation.
Accès rapide aux grands axes de circulation. Terrain entièrement clos

Loyer mensuel : 7 000 € HT/HC.
Taxe foncière à charge preneur : 6 500,00 €
Honoraires d'agence à la charge du preneur: 22 464 € TTC, soit 9,6% TTC du loyer triennal HT.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
REF : 427
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.
Retrouvez tous nos biens disponibles sur le site : https://www.novio-immobilier.fr/

Honoraires de 22 464 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr