Location Local commercial - Limoges, Haute-Vienne

LOC BOUTIQUE (No1Bis) 57m2 LIMOGES

Nous sommes dans l'Hyper Centre de LIMOGES, proche du 'Triangle d'Or' (Clocher/Consulat/JeanJaurès). Nous y louons une Boutique d'une superficie tout en RDC de 52m2 environ + Coin Sanitaires privatif (Turcs) de 5m2 environ, en demi palier des communs. Les Locaux sont constitués, derrière une longue et lumineuse façade avec vitrines, de 5,5m environ, d'un espace Commerce de 29m2 environ, donnant sur un couloir de 1,7m2 desservant : A droite, une Chambre Froide de 7,1m2 (Groupe HS), et à Gauche: Laboratoire/Plonge de 8,5m2, et Cuisine avec extraction de 6m2 environ. Chauffage par Climatisation réversible. Pas de Nuisances Sonores et/ou Olfactives. Pas d'activités de Bureaux et/ou de Service. Provision Mensuelle sur Charges : 150,00EUR (Eau froide, Entretien & Élec. des Communs, Refacturation mensualisée dela Taxe Foncière).
Nous Louons cet Emplacement Commercial No1 BIS pour un Loyer Mensuel de 990,00EURNETS DE TVA.
Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA soit 3.421,44EURTTC, sont à la charge du Locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4360/CBB87