Leforest (62790)
Local commercial 4 pièces
896 € / Mois (Charges comprises)RÉF : SO 2431MàJ : 16/04/2024
Fiche détaillée
Location Local commercial - Leforest, Pas-de-Calais
- 5 pièces
Descriptif du bien
LEFOREST
A proximité du centre ville, votre agence vous propose cet ensemble de bureaux d'env. 106 m² composé :
d'un hall d'entrée (~32 m²), d'un accueil (~17 m²), de 3 bureaux (~18 m², ~7.50 m² et ~14 m²), salle d'eau + 2 BOX fermés (pouvant servir de débarras), WC + WC PMR ...
Ce local fait partie de l'Ancien centre de santé médical des Mines.
A cet effet, une surface locative supplémentaire (~ 66 m²) est disponible à côté (poss. de réunir les 2).
Idéal pour professions libérales ou paramédicales.
En très bon état, vous pouvez vous y installer de suite puisqu'il est libre !
Loyer: 1050 euros + 320 € charges (entretien espaces verts, électricité, eau, gaz et taxes foncières)
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer soit 2100 €
Honoraires d'agence : 1000€ TTC HCL (visite, constitution du dossier, rédaction du bail + l'état des lieux).
Le service location est ouvert du lundi au samedi aux horaires de l'agence.
SAUF LE MERCREDI TOUTE LA JOURNÉE.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Autre 3 m²accès entre accueil et bureau à coté box
- 1 Entrée 3 m²avant Hall d'entrée
- 1 Hall d'entrée 32 m²fenêtres PVC, double vitrages et volets roulants
- 1 Autre 17 m²accueil donnant accès à 2 BOXS et pièce avec lavabo et salle de soins 2
- 1 Bureau 18 m²sur l'arrière des BOX donnant accès aux salles des soins 1 et 2
- 1 Autre 7 m²salle de soins 1
- 1 Autre 14 m²salle de soins 2
- 1 Box 2 m²
- 1 Box 2 m²
- 1 Toilette PMR 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Couloir 2 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Digicode
- Alarme
- Clôture
- Accès handicapé
- Interphone
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 320 € / Mois
- Honoraires locataire 1 000 €
- Dépôt de garantie 2 100 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 885€ ~ 6505€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !