Location Local commercial - Lampertheim, Bas-Rhin

LAMPERTHEIM, Parc d'activités de Lampertheim – Secteur Vendenheim / Strasbourg Nord

Au cœur d'un pôle d'activités dynamique aux portes de Strasbourg

Situé dans le Parc d'Activités de Lampertheim, au sein d'un bâtiment récent accueillant plusieurs entreprises reconnues des secteurs de l'automobile, du bâtiment et des services, ce local bénéficie d'un environnement professionnel attractif et dynamique, propice au développement de votre activité.

La présence d'entreprises déjà implantées sur le site favorise les synergies professionnelles et assure une fréquentation régulière dans une zone d'activité en plein essor.

Local d'activité développant :

147 m² au sol entièrement exploitables comprenant un hall principal avec un bureau d'accueil entièrement aménagé et des sanitaires.

Sur la mezzanine, 40m² de stockage et deux bureaux lumineux et fonctionnels.

Hauteur sous poutre de 5,92 mètres, idéale pour le stockage en hauteur.
Porte sectionnelle de 3 m x 3 m, facilitant les livraisons et les accès véhicules utilitaires
2 places de stationnement privatives

Site entièrement sécurisé par portail extérieur

Les atouts

- Construction récente et prestations de qualité
- Emplacement stratégique au nord de Strasbourg
- Accès rapide aux autoroutes A4 et A35
- Adapté aux activités artisanales, de stockage, logistique légère ou showroom professionnel
- Bureaux intégrés permettant de regrouper activité et administratif sur un même site


Disponible

Loyer Mensuel Hors Charges : 2100 euros HT
Charges : 100 euros (Électricité des communs, entretien du portail et eau froide)
Dépôt de garantie : 4200 euros HT
Honoraires charge locataire : 3000 euros TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE VIERGE

Léa,
Chargée de locations,
07.69.70.12.10